メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ

  • 兵庫県西宮市大社町

  • / 苦楽園口駅 徒歩16分

  • 2001年築 / 9階建 / 100戸 / RC造

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6階 / 71.47㎡の場合

相場
3,555万円
49.7万円/㎡
1,960
3,023
4,086
5,149
AI査定結果
推定相場価格
3,555万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,023万円〜4,086万円
42.3万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月26日
メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ
3,180万円（44.5万円/㎡）/ 6階 / 71.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/033,180万円44.5万円6階 71.47㎡ 3LDK西
2025/02/023,490万円39.3万円5階 88.89㎡ 4LDK北西
2025/01/052,470万円33.6万円6階 73.59㎡ 3LDK西
2024/12/213,298万円41.6万円6階 79.2㎡ 3LDK北東
2024/12/163,298万円41.6万円1階 79.2㎡ 3LDK東
2024/12/143,398万円42.9万円6階 79.2㎡ 3LDK東
2024/12/043,398万円42.9万円1階 79.2㎡ 3LDK西
2024/11/083,498万円44.2万円6階 79.2㎡ 3LDK北
2024/11/073,498万円44.2万円1階 79.2㎡ 3LDK東
2024/09/262,880万円32.4万円5階 88.89㎡ 4LDK西
2024/09/162,680万円36.4万円6階 73.59㎡ 3LDK西
2024/07/033,000万円33.7万円5階 88.89㎡ 4LDK西
2024/02/172,880万円35.4万円6階 81.25㎡ 3LDK南
2023/08/242,780万円34.5万円8階 80.66㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ
西宮市大社町
苦楽園口駅16分 3,180万円44.5万円71.47㎡3LDK6階 / 9階建 西2001年100戸RC
2024/01/20ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 3,480万円52.6万円66.12㎡3LDK6階 / 7階建 西2000年90戸RC
2025/04/19サンヴェールエルゼ甲陽園
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅2分 3,790万円51.6万円73.52㎡3LDK5階 / 11階建 東2000年137戸RC
2024/11/06アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 3,480万円51.5万円67.55㎡2LDK3階 / 7階建 南1999年80戸RC
2025/03/10甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 2,990万円47.6万円62.86㎡2SLDK9階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2024/07/14甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
西宮市神原
甲陽園駅7分 4,180万円55.5万円75.26㎡3LDK6階 / 6階建 南東2000年66戸RC
2024/03/03ロイヤル西宮さくら通り
西宮市大社町
苦楽園口駅18分 3,480万円47.6万円73.07㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年53戸RC
2025/07/29ジオ西宮仁川ソルコリーナ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅2分 3,750万円51.6万円72.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年59戸RC
2025/05/09ヒルズ夙川
西宮市奥畑
苦楽園口駅14分 2,580万円33.6万円76.86㎡3LDK4階 / 10階建 東1998年52戸SRC
2025/04/03東急ドエル・アルス西宮山手アネックス
西宮市一ケ谷町
甲陽園駅19分 2,680万円35.7万円75.04㎡3LDK4階 / 6階建 西1999年91戸RC
2025/07/27グランスイート苦楽園
西宮市大社町
苦楽園口駅16分 2,680万円35.9万円74.59㎡2LDK1階 / 7階建 西2005年95戸RC
2025/06/27夙川ハウス
西宮市奥畑
苦楽園口駅13分 3,680万円50.3万円73.18㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、西宮市では1.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+4.0%
西宮市
48.5万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ
所在地兵庫県西宮市大社町
交通苦楽園口駅徒歩16分
築年月2001年
階数9階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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